ثبت شرکت در مناطق آزاد

توضیحاتی تکمیلی در خصوص ثبت شرکت در مناطق آزاد

۱۵ سال معافیت مالیاتی با ثبت شرکت در مناطق آزاد توسط ثبت  شرکت پایش

به منظور ایجاد رونق اقتصادی و هم چنین عدم محدودیت بر جهت قواعد و قوانین دست و پا گیر و همچنین قائل شدن امتیازاتی در جهت نیل به اهداف اقتصادی از قبیل رشد و توسعه ورود سرمایه های خارجی و ورود تکنولوژی و ایجاد بستری امن از هر جهت برای سرمایه گذاری خارجی و هم چنین قائل شدن امتیاز است ویژه ای که بنا به دلایل و عللی که بر مسائل حاکمیتی بر می گردد (از قبیل معافیت های مالیاتی و گمرکی و…) مناطقی با امتیازات ویژه تحت عنوان مناطق آزاد تجارت ایجاد شده اند ،که این مناطق در کشور ایران عبارتند از:کیش-قشم-اروند –ارس-چابهار-انزلی و…از عمده ترین امتیازات این مناطق می توان به صورت خلاصه ذکر کرد که علاقه مندان به مطالعه بیشتر می توانند به قسمت مقالات در سایت که به صورت مبسوط و مفصل ارائه شده ،مراجعه نمایند.

  • 1.         معافیت ها ی مالیاتی ۱۵ ساله
  • 2.         معافیت ها ی گمرکی از لحاظ عوارض و سود بازرگانی جهت مواد اولیه و تجهیزات
  • 3.         عدم محدودیت در ورود و خروج ارز
  • 4.         عدم محدودیت در ورود و خروج اشخاص خارجی (بدون اخذ روادید)
  • 5.         وجود قوانین و مقررات سهل و آسان جهت انجام امور اداری
  • 6.         از لحاظ جغرافیایی عمدتاً این مناطق متصل به دریا (دریای آزاد بوده) و به بنادر نزدیک بوده که خود این موضوع در تجارت از اهمیت بالایی برخوردار بوده و هزینه های تجارت ناشی از حمل و بارگیری و بیمه تا گمرک را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد.
  • 7.         عدم محدودیت برای شریک خارجی جهت ثبت شرکت

نکته مهمی که بسیار در امر تجارت حائز اهمیت است،ورود و خروج بدون محدودیت افراد خارجی است چرا که سرعت در امر تجارت یکی از مهمترین مواردی است که نزد بازرگانان و تجار از اهمیت بالایی برخوردار است به این معنی که اشخاص جهت اخذ روادید در صف انتظار سفارتخانه ها قرار نمی گیرند و جلسات مهم تجاری خود را بدون اتلاف وقت و به سرعت و بدون هرگونه تشریفات زائد شرکا و نمایندگان شرکت های خارجی می توانند قرار ملاقات های تجارت خود را تنظیم نمایند.

فرصت های سرمایه گذاری مناطق آزاد در یک نگاه

امکانات و تسهیلات قانونی فوق، شرایطی را برای حضور فعالان اقتصادی در مناطق آزاد بوجود آورده است که زمینه ها و فرصت های مناسبی را برای سرمایه گذاری های اقتصادی و زیر بنایی مهیا کرده است. برخی از آنها عبارتند از:

•           فعالیت های تولید صنعتی (تولید،‌ پردازش و بسته بندی کالا و پرورش و تکثیر آبزیان و سایر منابع دریایی)؛

•           فعالیت های مربوط به صنایع نفت و گاز و پتروشیمی و صنایع بالادستی و پایین دستی؛

•           فعالیت های بازرگانی (صادرات، صادرات مجدد، واردات،‌ واردات مجدد، ترانزیت و حمل مجدد)؛

•           فعالیت های خدمات بازرگانی (تأسیس آژانس های مختلف حمل و نقل هوایی، زمینی و دریایی کالا و مسافر و . .)؛

•           فعالیت های مربوط به بانکداری برون مرزی و ارائه خدماتی مختلف بیمه گری؛

•           تأسیس موسسات حمل و نقل هوایی،‌ زمینی،‌ دریایی برای کالا و مسافر؛

•           سرمایه گذاری در زمینه های فن آوری اطلاعات و تکنولوژیهای سطح بالا (High-Tech

•           ایجاد نمایشگاه های دایمی عرضه و توزیع کالاهای صنعتی و مصرفی؛

•           ساخت و یا تکمیل فرودگاه، بندرگاه، تأسیسات بندری مربوط به آن و سایر ترمینالهای حمل و نقل مسافر و کالا

•           ساخت نیروگاه های برق بر اساس روش های B.O.T و B.O.O.T و . . . ؛

•           تأسیس کارخانجات آب شیرین کن و توسعه سیستم های آبرسانی؛

•           ایجاد انبارهای عمومی، سردخانه و سایر موسسات بازرگانی؛

•           ایجاد و تکمیل امکانات مخابرات و ارتباطات راه دور؛

•           نزدیکی با مسیرهای کشتی‌رانی آزاد بین‌المللی در خلیج‌فارس و دریای عمان (اروند، کیش، قشم و چابهار)

•           دسترسی نزدیک به کشورهای CIS (انزلی)

•           قرار گرفتن در کریدور شمال- جنوب(N0STRAC ) و مسیرهای تجاری غرب به شرق قاره های آسیا و اروپا (چابهار، قشم، انزلی، ارس و ماکو)

•           دسترسی نزدیک به کریدور های چهارگانه آسیا و راه آهن سراسری آسیا به عنوان پایگاه مبادلات تجاری (ارس، ماکو)

•           قرار گرفتن در مرکزیت ۱۸ کشور همسایه با جمعیت ۴۰۰ میلیون نفر به عنوان پایگاه شبکه توزیع مواد و کالا (تمامی مناطق آزاد)

•           کوتاه ترین مسیر ترانزیت بین آسیای مرکزی و اقیانوس هند (چابهار)

•           دارا بودن زیرساخت‌های لازم برای انجام پروژه‌های سرمایه‌گذاری

•           دسترسی به شبکه‌های جاده‌ای و ریلی سرزمین اصلی (اروند، چابهار، ارس، ماکو)

•           دسترسی به بازارهای بزرگ داخلی (تمامی مناطق آزاد)

مقررات سرمایه گذاری خارجی در مناطق آزاد

•           سرمایه‏ گذاران خارجی می‏توانند در فعالیت‏های اقتصادی منطقه به هر نسبتی سرمایه ‏گذاری نمایند.

•           درخواستهای سرمایه گذاران خارجی واصله در هر منطقه توسط سازمان همان منطقه آزاد مورد بررسی قرار می گیرد و مجوز سرمایه گذاری توسط سازمان همان منطقه صادر می شود.

•           دارنده مجوز سرمایه گذاری موظف است ظرف مدتی که در مجوز سرمایه گذاری تعییین می شود درصد معینی از سرمایه را برای شروع عملیات اجرایی موضوع مجوز سرمایه گذاری به منطقه وارد نماید.

•           بهره برداری از موضوع مجوز سرمایه گذاری منوط به صدور مجوز بهره برداری توسط سازمان منطقه آزاد می باشد.

•           سرمایه گذاران خارجی در مناطق آزاد می توانند از مزایای قانون تشویق و حمایت سرمایه گذاری خارجی در جمهوری اسلامی ایران برخوردار باشند.

•           سرمایه‏گذار می‏تواند سرمایه‏ای را که به منطقه وارد می‏کند، بیمه نماید. در صورتی که به دلیل وقوع حادثه، مؤسسه بیمه مزبور طبق مقررات بیمه¬نامه جانشین سرمایه گذار شود، این جانشینی به واسطه پرداخت خسارت به بیمه گذار به رسمیت شناخته می شود، اما انتقال سرمایه محسوب نمی شود.

•           خروج سود ویژه و مبالغ مربوط به اصل و منافع حاصل از فعالیت‏های اقتصادی سرمایه‏ های خارجی همچنین مبالغ ناشی از فروش، یا واگذاری این گونه سرمایه‏ ها از مناطق مجاز است.

•           سرمایه‏ گذاران می‏توانند سهام یا سهم‏الشرکه خود را با موافقت سازمان منطقه به سرمایه‏ گذاران دیگر واگذار نمایند. در این صورت انتقال گیرنده از هر نظر جانشین سرمایه ‏گذار اول می‏شود.

•           موارد اختلاف بین سرمایه‏گذار خارجی و طرف ایرانی براساس قراردادها و توافق‏های کتبی حل خواهد شد.

معافیت از پرداخت مالیات های مستقیم بر درآمد، دارایی

اشخاص حقیقی و حقوقی که در مناطق آزاد تجاری – صنعتی به انواع فعالیتهای اقتصادی اشتغال دارند، نسبت به هر نوع فعالیت اقتصادی در منطقه آزاد از تاریخ بهره برداری مندرج در مجوز به مدت ۲۰ سال از پرداخت مالیات بر درآمد و دارایی موضوع قانون مالیات های مستقیم معاف خواهند بود.

معافیت از پرداخت مالیات های مستقیم بر درآمد، دارایی

•           نقل و انتقال کالا (خرید و فروش) در داخل محدوده هر منطقه معاف است.

•           انجام خدمات در محدوده هر منطقه معاف است.

•           ارائه خدمات پیمانکاری افراد غیر مقیم به افراد مقیم در هر منطقه با اخذ مجوز از سازمان منطقه آزاد از شمولیت مالیات بر ارزش افزوده ( به میزان خدمات صورت گرفته ) معاف است.

•           صادرات کالا و خدمات از مناطق به خارج از کشور معاف می باشد .

•           ورود کالا و ارائه خدمات به سرزمین اصلی مشمول قوانین و مقررات مالیات بر ارزش افزوده است.

صادرات، واردات و امور گمرکی مناطق آزاد

•           مبادلات بازرگانی مناطق با خارج از کشور و یا سایر مناطق ازاد و ویژه اقتصادی و همچنین در محدوده جغرافیایی هر یک از مناطق آزاد مشمول مقررات صادرات و واردات و امور گمرکی مناطق آزاد بوده در چارچوب قانون چگونگی اداره مناطق آزاد اجرا می شود.

•           ترتیب ورود کالا به مناطق آزاد تابع ضوابط تعیین شده به وسیله سازمان منطقه آزاد است که با کمترین تشریفات انجام می شود.

•           ورود هر نوع کالا به هر یک از مناطق آزاد مجاز است. به استثنای کالاهایی که به موجب شرع مقدس اسلام یا قوانین کشور که در آن ها نام مناطق آزاد تصریح شده باشد، ممنوع یا بر اساس مقررات ویژه منطقه غیر مجاز می شود.

•           ورود کالا به منظور نگهداری، توزیع، صادرات مجدد، ترانسشیپمنت و ترانزیت خارجی در انبارهای تحت پوشش سازمان های مناطق آزاد برای مهلت های معین ( تعیین شده توسط هر یک از سازمان های مناطق ) مجاز است.

•           صدور کالای ساخته شده در منطقه به خارج از کشور یا دیگر مناطق آزاد کشور اعم از آنکه مواد اولیه به کار رفته در آن از داخل کشور و یا از خارج یا از دیگر مناطق آزاد کشور تأمین شده باشد مجاز می باشد.

•           اعاده عین کالای وارده خارجی به خارج از کشور یا اعاده کالای وارده از سایر نقاط کشور به داخل کشور، با اجازه سازمان منطقه آزاد مجاز است.

•           واردات کالاهای تولید یا پردازش شده در مناطق آزا تجاری – صنعتی و ویژه اقتصادی به داخل کشور، معادل درصد مجاز ورود کالا که توسط کمیسیون ارزش افزوده بر اساس مجموع ارزش افزوده و مواد و قطعات داخلی به کار رفته به قیمت کل کالای تولیدی تعیین می شود، بدون هر گونه محدودیتی مجاز است و علاوه بر عدم نیاز به ثبت سفارش و گشایش اعتبار، مشمول شرط غیر مجاز و مجاز مشروط نیز نمی باشد.

توضیح : مازاد بر سهم درصد مجاز ورود کالا مشمول ثبت سفارش برای مواد اولیه خارجی بکار رفته می باشد.

•           حقوق ورودی قطعات و مواد اولیه خارجی (وارد شده از خارج کشور به منطقه) به کار رفته در کالاهای تولید یا پردازش شده در مناطق آزاد تجاری – صنعتی و ویژه اقتصادی، هنگام ورود محصول نهایی به کشور پس از کسر معافیت حاصل از ارزش افزوده(تعیین شده توسط کمیسیون تعیین ارزش افزوده)محاسبه و اعمال می گردد.

•           توضیح : کمیسیون تعیین ارزش افزوده متشکل از نماینده هر یک از مناطق آزاد یا ویژه اقتصادی، نماینده گمرک ایران، نماینده وزارت صنعت معدن و تجارت و نماینده دبیرخانه شورای عالی مناطق می باشد.

•           معافیت تجهیزات و ماشین‌آلات خط تولید از پرداخت تعرفه‌های گمرکی (ماشین‌آلات دست اول و دست دوم) جهت ورود به مناطق آزاد.

اقامت، ورود و خروج خارجیان بدون ویزا

•           اتباع خارجی برای ورود مستقیم به مناطق از طریق مبادی ورودی و خروجی مجاز مناطق، نیاز به تحصیل قبلی روادید نخواهند داشت.

•           اجازه اقامت مذکور به مدت دو هفته صادر می شود و طبق تقاضای سازمان متولی هر منطقه تا شش ماه قابل تمدید خواهد بود.

•           اتباع خارجی برای ورود به مناطق آزاد متصل به سایر نقاط کشور که امکان ورود مستقیم به آنها مقدور

نمی باشد، باید از نمایندگی های جمهوری اسلامی ایران در خارج از کشور تحصیل روادید نمایند.

•           درخواست صدور پروانه اقامت جهت اتباع خارجی از طریق سازمان مناطق آزاد به عمل می آید.

مقررات اشتغال نیروی انسانی در مناطق آزاد

•           در کارگاه های واقع در منطقه آزاد می توان از خدمات، تخصص ها و مهارت های متخصصان تبعه کشورهای خارجی، استفاده کرد.

توضیح: در هر صورت نسبت کارگران خارجی نباید از ده درصد کل شاغلان هر منطقه بیشتر باشد.

•           پروانه اشتغال برای اتباع خارجی به تشخیص و درخواست سازمانهای مناطق آزاد و توسط واحد کار و خدمات اشتغال در منطقه صادر می شود.

ثبت شرکت در مناطق آزاد

•           در اداره ثبت شرکت و مالکیت های صنعتی و معنوی مناطق آزاد امکان ثبت شرکت با مالکیت ۱۰۰% خارجی وجود دارد.

•           هر شرکتی که در منطقه ثبت شود و مرکز اصلی آن نیز در همان منطقه باشد شرکت ایرانی و ثبت شده در منطقه محسوب می شود.

•           ثبت شعبه یا نمایندگی اشخاص حقوقی خارجی در ادراه ثبت شرکت و مالکیت صنعتی و معنوی سازمانهای مناطق آزاد امکان پذیر می باشد.

مقررات بیمه

عملیات بیمه و بیمه اتکائی در مناطق آزاد به وسیله مؤسساتی که بنا به پیشنهاد سازمان، طبق مقررات این آئین نامه از بیمه مرکزی ایران مجوز دریافت داشته و به یکی از صورت های زیر به ثبت برسند انجام خواهد شد:

•           شرکت سهامی یا تعاونی بیمه ایرانی با مشارکت سهامداران حقیقی و حقوقی ایرانی و یا خارجی که کلیه سهام آن ها با نام باشد.

•           مؤسسه نمایندگی و یا کارگزاری بیمه

•           تأسیس شعبه توسط مؤسسات بیمه با رعایت مقررات آئین نامه تأسیس و فعالیت مؤسسات بیمه در مناطق آزاد و ثبت در منطقه بلامانع است.

•           ثبت مؤسسات بیمه ای موکول به ارایه مجوز ثبت که توسط بیمه مرکزی ایران صادر می شود.

موسسات بیمه ایرانی مشمول مقررات قانون تاسیس بیمه مرکزی ایران و بیمه گری (اعم از دولتی و غیر دولتی) مجاز به فعالیت در مناطق آزاد به یکی از اشکال زیر می باشند:

تأسیس شعبه و ایجاد نمایندگی با رعایت قانون تاسیس بیمه مرکزی ایران و بیمه گری

تأسیس مؤسسه بیمه با مشارکت اشخاص حقیقی و حقوقی داخلی و خارجی در چارچوب مقررات مربوطه مجاز می باشد.

منطقه آزاد شامل کدام مناطق از ایران است؟

ایران هشت منطقه آزاد تجاری و صنعتی دارد که شامل:

1. ثبت شرکت در منطقه آزاد کیش

2. ثبت شرکت درمنطقه آزاد قشم

3. ثبت شرکت درمنطقه آزاد چابهار

4. ثبت شرکت درمنطقه آزاد اروند

5. ثبت شرکت درمنطقه آزاد بندر انزلی

6. ثبت شرکت درمنطقه آزاد سلفچگان

7. ثبت شرکت درمنطقه آزاد ماکو

8. ثبت شرکت درمنطقه آزاد ارس می باشد . که تمام مناطق آزاد ذکر شده 15 سال معافیت از مالیاتی را برخوردار می باشد.